SERVICIOS TÉCNICOS ARQUITECTOS
Servicios técnicos de arquitectura y gestión urbanística
En Estudio No2 ofrecemos un servicio técnico integral orientado tanto a particulares como a profesionales del sector inmobiliario, comunidades de propietarios y administraciones.
Nuestro equipo multidisciplinar cuenta con amplia experiencia en la elaboración de informes, certificados y gestiones necesarias para asegurar la legalidad, eficiencia y habitabilidad de los inmuebles en toda España.
ITE – Inspección Técnica de Edificios
La ITE es obligatoria para edificios con más de 30 años. Evaluamos la estabilidad, seguridad y condiciones generales del inmueble, entregando un informe completo exigido por los ayuntamientos. Trabajamos con comunidades de vecinos, edificios residenciales, unifamiliares y chalets.
Tasaciones inmobiliarias
Realizamos tasaciones objetivas para compraventa, herencias, procedimientos hipotecarios y valoraciones previas. Colaboramos con entidades homologadas y utilizamos métodos ajustados a la normativa del Banco de España.
CIVUT – Certificado de Idoneidad para Vivienda de Uso Turístico
Emitimos el certificado técnico requerido para solicitar licencias de uso turístico. Este documento es exigido por numerosos ayuntamientos y resulta imprescindible para operar legalmente como alojamiento turístico.
IEE – Informe de Evaluación del Edificio
Complementario o alternativo a la ITE en algunos casos, el IEE incorpora además una evaluación energética y de accesibilidad. Es exigible para inmuebles con más de 50 años o para acceder a subvenciones de rehabilitación.
CEE – Certificado de Eficiencia Energética
Este certificado es obligatorio para vender, alquilar o registrar ayudas de rehabilitación de un inmueble. Emitimos el informe conforme al RD 390/2021 y lo registramos en el órgano competente. Su finalidad es fomentar la eficiencia energética y reducir el consumo del edificio.
Licencias y trámites para piscinas
Gestionamos la documentación técnica necesaria para solicitar una licencia de obra o una declaración responsable para la construcción de piscinas en viviendas unifamiliares o parcelas urbanas.
